Globalis-MDB : Votre Partenaire pour la Vente de Biens Immobiliers en Occitanie
Pour réussir la vente d'un bien immobilier, plusieurs étapes successives sont incontournables. Connaissant mieux que quiconque votre immeuble, Globalis-MDB, située à Perpignan en Occitanie, est votre partenaire idéal pour vous accompagner dans la commercialisation de votre bien, de l'estimation à la conclusion finale de la vente.
L'Estimation du Bien
Dans un premier temps, un expert de notre équipe se déplace dans votre logement pour évaluer l'espace disponible, son état, l'agencement des pièces et les éventuels travaux à prévoir. Cette visite permet de définir une valeur objective de votre bien, en accord avec les ventes immobilières présentes sur le marché local de Perpignan et ses environs.
La Signature du Mandat de Vente et la Constitution du Dossier
Si vous acceptez de confier la commercialisation de votre bien à Globalis-MDB, nous vous faisons signer un mandat de vente, nous autorisant à gérer la commercialisation de votre logement. Le prix de vente est fixé dans ce contrat.
Ce document est indispensable pour constituer le dossier de vente. Après sa signature, nous faisons réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires et réunissons divers documents tels que les avis de taxe foncière, les factures d'entretien, l'acte de propriété, ainsi que les devis d'éventuels travaux.
Les Premières Visites
Un membre de notre équipe en charge de la vente fait ensuite visiter le logement à des acheteurs potentiels. Si des acquéreurs sont intéressés, ils rédigent une proposition d'achat avec notre aide, que vous êtes libre d'accepter ou de refuser.
La Signature du Compromis
Si vous acceptez la proposition, la vente est officialisée par la signature d'un compromis. Par ce document, l'acheteur s'engage à acheter le bien et vous vous engagez à lui vendre à un prix convenu. À ce moment-là, l'acquéreur effectue un premier versement. Le compromis de vente ne devient effectif qu'après un délai de réflexion de 10 jours.
La Finalisation de la Vente
Après la signature du compromis de vente, l'acquéreur dispose d'un délai pour obtenir son prêt bancaire. Un rendez-vous chez le notaire est ensuite fixé, en présence de toutes les parties, pour finaliser la signature de l'acte authentique. À l’issue de ce rendez-vous, un acte officiel est enregistré par l'office notarial. Vous remettez les clés du logement au nouveau propriétaire, qui dispose désormais d'une attestation de propriété.
Avec Globalis-MDB, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et personnalisé pour la vente de votre bien immobilier à Perpignan et dans toute l'Occitanie. Notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché vous assurent une transaction sereine et efficace.
Vous disposez d'un bien immobilier à vendre ?
Vous souhaitez vendre un appartement, un immeuble, une propriété ou encore des bureaux sur Perpignan ou ses alentours. Canet, Saint Cyprien, Saint-Estève, Argelès-sur-Mer, Cabestany, Saint-Laurent-de-la-Salanque, Pia, Elne, Rivesaltes dans la région des Pyrénées-Orientales.
Nous procédons à des acquisitions de propriétés, de type villa sur grand terrain, petit ou grands immeubles de plusieurs appartements à rénover, de vieilles bâtisses ou Mas dans les centres villes de villages ou pleine campagne.
Augmentez vos chances de vendre votre bien rapidement avec GLOBALIS.
Nous achetons votre bien immobilier afin de le valoriser et le remettre à la vente sur le secteur des Pyrénées-Orientales.
N'hésitez pas à contacter notre société de Marchand de Biens afin d'étudier ensemble l'opération de transaction. Notre équipe entrera rapidement en contact avec vous afin de vous faire la meilleure offre possible.
%402x.svg)
.png)